Sơ đồ bản đồ Mỹ Phước - Bình Dương

1) Bản đồ Mỹ Phước 3 Bình Dương

2) Bản đồ chia khu Mỹ Phước 3

3) Sơ đồ chỉ đường đến mỹ phước 3

4) Liên kết vùng Đông Nam Bộ

5) Quy hoạch tổng thể bình dương đến năm 2020

6) Bản đồ tỉnh Bình Dương mới

7) Bản đồ liên Khu thành phố Bình Dương

8) Bản đồ các vùng kinh tế phía Nam

9) Ba trọng điểm kinh tế của Bình Dương

10) Sơ đồ tuyến đường Vành Đai 4

Xem chi tiết

Video Mỹ Phước - Bình Dương

ĐƯỜNG CAO TỐC MỸ PHƯỚC TÂN VẠN

ĐƯỜNG QUỐC LỘ 13 TRÊN CAO

BẢN TIN NÓI VỀ QUỐC LỘ 13 TRÊN CAO

KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT

TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ MIỀN ĐÔNG

Xem chi tiết

Người giàu và người nghèo có tư duy trái ngược nhau

Tư duy khác biệt của người giàu và người nghèo

Bạn có bao giờ hỏi tại sao trong cuộc sống lại có những người quá giàu và những người quá nghèo. Phải chăn như người ta thường nói "giàu nghèo có số" điều đó có đúng hay không?  Vậy đâu là điểm khác biệt của người giàu và nghèo. Mời bạn cùng xem  17 bức ảnh sau và  đưa nhận định của bạn nhé.
Và theo bạn thì người nghèo có tư duy như thế, hay chính những tư duy đó khiến họ nghèo?

 Hãy tư duy tích cực như người giàu nhé bạn ! 

Ảnh thứ nhất

Người giàu tự tạo ra được cuộc sống và làm chủ cuộc đời mình > < Người nghèo tại sao điều đó lại đến với tôi

Ảnh thứ 2

Người Giàu: Quyết tâm làm giàu > < Người nghèo: chỉ mơ mộng đến giàu

Ảnh thứ 3

Người Giàu: có giải pháp cho những khó khăn trên bước đường tiến tới thành công > < Người nghèo: đầu hàng trước những khó khăn

Ảnh thứ 4

Người Giàu: học cách làm để giàu > < Người nghèo: ta đây biết hết

Ảnh thứ 5

Người Giàu: quản lý tốt tiền bạn > < Người nghèo: không biết cách quản lý tiền bạc

Ảnh thứ 6

Người Giàu: chọn được trả công theo kết quả > < Người nghèo: chọn trả lương theo thời gian

Ảnh thứ 7

Người Giàu:  chiến thắng nổi sợ hãi > < Người nghèo: để nổi sợ hải ngan cản


Ảnh thứ 8

Người Giàu: bắt tiền làm việc chăm chỉ > < Người nghèo: nô lệ của đồng tiền

Ảnh thứ 9

Người Giàu:  nắm bắt khi có thời cơ > < Người nghèo: né tránh đánh mất cơ hội

Ảnh thứ 10

 

Người giàu: tham gia cuộc chơi tiền bac để thắng > < Người nghèo: tham gia cuộc chơi tiền bạc chỉ để không bị thua

Ảnh thứ 11

Người Giàu: sẳn sàng tôn vinh bản thân và trá trị của họ > < Người nghèo: suy nghĩ tiêu cực về bán hàng và quảng bá

Ảnh thứ 12

Người Giàu: kết giao với người tích cực và giàu có > < Người nghèo: giao du với những kẻ tiêu cực hoặc thất bại

Ảnh thứ 13

Người Giàu: tập trung vào thành quả - có niền tin thành công > < Người nghèo: tập trung vào khó khăn - chỉ nghĩ đến thất bại

Ảnh thứ 14

Người Giàu: suy nghĩ lớn > < Người nghèo: suy nghĩ nhỏ bé

Ảnh thứ 15

Người Giàu: chú trọng vào tổng tài sản > < Người nghèo: loay hoay với đồng lương

Ảnh thứ16

Người Giàu: ngưởng mộ người thành công và giàu có > < Người nghèo: dè biểu, phẩn nộ với người thành công và giàu có

Ảnh thứ 17

Người Giàu:  hạnh phúc và giàu có luôn song hành > < Người nghèo: gặp khó khăn khi chỉ chọn 1 trong 2

Xem chi tiết

Sức mạnh của niềm Tin

Người thành công và người thất bại sẽ có những niềm tin khác nhau.
Người thành công luôn có suy "nghĩ mình sẽ làm được và mình sẽ tìm cách để làm được điều đó", "người ta làm được thì mình cũng phải làm được và thậm chí làm phải tốt hơn họ".
Còn những người ít thành công thì sao? họ cũng có niềm tin nhưng niềm tin của họ là "việc đó khó chắc mình làm không được", "làm cái đó dễ thất bại lắm"
Niềm tin sẽ chi phối đến năng lực (khả năng) của bạn sau đó là hành động, cuối cùng là kết quả.

Hãy nhìn vào hình trên bạn sẽ thấy 4 yếu tố trên có liên quan mật thiết với nhau.
Nếu bạn có niềm tin tích cực thì năng lực của bạn sẽ cao hơn từ đó bạn sẽ bắt tay hành động tốt hơn và cuối cùng kết quả tốt sẽ đến với bạn. Khi kết quả tốt thì niềm tin của bạn sẽ được củng cố tốt hơn. Còn nếu bạn có niềm tin tiêu cực thì kết quả sẻ ngược lại.

Xin hỏi bạn có đang làm tốt công việc hiện tại của mình hay chưa?
Nếu bạn đang tốt thì xin chúc mừng bạn, Còn nếu bạn chưa làm tốt thì bạn có niềm tin như thế nào? Bạn có tin là mình sẽ làm tốt công việc đó?
Như vậy trong cuộc sống niềm tin có ý nghĩa cực kỳ quan trọng, mỗi người sẽ có một niềm tin khát nhau. Nếu bạn tin mình không làm được thì bạn sẽ thấy muôn vàng khó khăn, chắc chắn bạn sẽ "tự kỹ ám thị" và bỏ qua việc đó. Còn nếu bạn tin mình sẽ làm được thì bạn sẽ lập kế hoạch để làm cho bằng được mới thôi.
 Xem phần 1 video nói về niềm tin

 Xem phần 2 video nói về niềm tin

Xem chi tiết

Kỹ năng giao tiếp qua điện thoại với khách hàng có hiệu quả cao

Hiện nay việc giao tiếp qua điện thoại là một phần không thể thiếu trong cuộc sống, giao tiếp với bạn bè, giao tiếp với người thân, với khách hàng hay đối tác... Nhưng bên cạnh những lợi ích tuyệt vời mà nó mang lại là những rắc rối không mong muốn. Chắc hẳn thỉnh thoảng bạn cũng hay nhận được các cuộc điện thoại tiếp thị về các sản phẩm hoặc dịch vụ và cũng không ít lần bạn cảm thấy khó chịu không hài lòng. Và nếu như bạn cũng đang làm công việc có liên quan đến việc giao tiếp qua điện thoại thì rất có thể bạn cũng sẽ vô tình mang lại cho khách hàng của mình những rắc rối tương tự. Vậy cần gọi điện thoại giao tiếp với khách hàng như thế nào để có kết quả cao. Bài viết này xin chia sẽ những kỹ năng xoay quanh vấn đề giao tiếp qua điện thoại với khách hàng để có hiệu quả hơn.

Khi bạn là người gọi điện thoại

- Xác định mục đích cuộc gọi là gì để chuẩn bị kỹ lưỡng nội dung làm việc qua điện thoại với khách hàng, phải sẵn sàng cho những câu hỏi có thể có của khách hàng 
- Chọn thời gian gọi nên trong buổi sáng vào khoản 9h30 đến 10h30, buổi chiều từ 15h đến 16h30. Tránh gọi quá sớm hoăc quá khuya hay giờ nghỉ trưa, giờ tan ca.
- Bắt đầu cuộc gọi bằng một lời chào, giới thiệu bạn là ai và gọi đến từ đâu, sau đó xin phép trình bày vấn đề.
VD: “ Dạ chào anh A, em gọi điện từ công ty B muốn trao đổi với anh một số vấn đề C. Em có thể xin phép anh vài phút để trao đổi được không ạ (không biết em có thể xin ít phút để giới thiệu với anh cơ hội tốt này không ạ…”
- Nếu khách quan tâm hoặc cho phép thì bạn trình bày tiếp và hãy biết lắng nghe và tương tát linh hoạt tránh tình trạng gần như đọc thoại làm cho khách hàng khó chịu.
- Nếu khách quan tâm nhưng do đang bận, thì bạn có thể hỏi xem thử có thể gọi vào thời gian nào là thuận tiện.
- Dù khách hàng quan tâm hay không thì bạn cũng không quên nói lời cảm ơn khách, trước khi kết thúc cuộc gọi
- Xác định đối tượng khách hàng bạn đang gọi là ai? để điều chỉnh cách nói chuyện cho phù hợp
Có 3 nhóm đối tượng khách hàng
+ Thứ nhất: khách hàng không có nhu cầu thì bạn xin kết thúc cuộc gọi và cảm ơn khách.
+ Thứ 2: Đối với khách hàng chưa có nhu cầu (chưa nghĩ tới việc sử dụng loại sản phẩm hay dịch vụ của bạn) thì bạn cần thuyết phục để khách hàng trở thành đối tượng có nhu cầu. Bạn hãy khuyến khích và chứng minh cho khách hàng thấy vì sao khách hàng nên sử dụng sản phẩm hoặc dịch vụ đó.
+ Thứ 3: khách hàng đang có nhu cầu thì bạn hãy cung cấp thông tin một cách chính xác, xúc tích và đầy đủ để khách hàng tin tưởng. Nếu tính chất công việc cần thì bạn hãy xúc tiến cuộc hẹn trực tiếp với khách hàng.
- Thái độ cần thiết trong cuộc gọi: niềm nỡ nhưng không vồ vập, lịch sự và tôn trọng khách hàng, giọng nói vừa đủ nghe và phải rõ ràng, lưu loát. Hãy khéo léo chủ động dẫn dắt, điều hướng câu chuyện theo đúng mục đích đã định sẵn.

Khi bạn là người nhận cuộc gọi
Bạn nhớ rằng khi khách hàng gọi điện đến bạn là họ đang có thắc mắc cần giải đáp hoặc họ đang cần sự tư vấn từ một chuyên gia hoặc ít nhất cũng là một người am hiểu về vấn đề mà họ đang quan tâm.
- Chuẩn bị chu đáo kiến thức nhất định để đáp ứng nhu cầu thông tin khi khách hàng gọi đến
+  Khi  chuông điện thoại của bạn reo lên thì bạn không nên bắt máy ngay, mà hãy dành khoản 3-5 giây để chuẩn bị một tinh thần vui vẽ và di chuyển đến không gian yên tĩnh để cuộc nói chuyện không bị chi phối bởi tiếng ồn xung quanh.
+ Bắt đầu bằng một lời chào ( Vd1: Công ty A xin nghe. Vd2: Alo ạ, Vd3: Em B bên công ty C xin nghe. Vd4: Xin chào không biết em có thể giúp gì cho anh/chị...) Sau đó bạn hãy lắng nghe nhu cầu của khách và có giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
- Ghi chép lại các thông tin cần thiết như tên, số điện thoại, địa chỉ, email, sở thích của khách hàng sau vào dữ liệu của bạn.
- Nếu bạn đang bận họp hay bận việc quan trọng thì không nên yêu cầu khách gọi vào lúc khác mà hãy nói xin lỗi do em đang họp em sẽ gọi lại cho anh/chị sau nhé.

Năm điều cần tránh trong giao tiếp qua điện thoại

+ Không gọi nhầm tên khách hàng.
+ Không  nói lang man, nói nhiều, làm mất thời gian, hoặc tiền cước điện thoại khi khách hàng gọi đến.
+ Không nên sai giờ khi có hẹn gọi lại cho khách hàng.
+ Không làm việc riêng khi đang nói chuyện với khách hàng.
+ Không nên thiếu kiềm chế hay nổi nóng khi gặp những khách hàng khó tính.

Người viết: Mr Chức

Xem chi tiết

6 bước quan trọng giúp bạn đọc sách có hiệu quả

Như bạn đã biết Sách là kho tàng kiến thức vô giá góp phần rất lớn trong việc phát triển của nhân loại. Những danh nhân, vĩ nhân, những người thành công và hạnh phúc hầu hết họ đều không ngừng học tập trao dồi kiến thức trong đó đọc sách là một phần không thể thiếu, Họ biết vận dụng Sách vào cuộc sống của một cách có tư duy và chọn lọc.

Như vậy nếu bạn muốn thành công hay hạnh phúc thì không thể bỏ qua việc đọc sách. Nhưng vấn đề đặt ra là làm thế nào để đọc sách có hiệu quả ?
Theo Chức thì đọc sách có hiệu quả là bạn hiểu được sách nói gì?  trong khoản thời gian ngắn nhất, và những kiến thức đó sẽ lắng đọng lại trong bạn, để bạn ứng dụng nó một cách phù hợp nhất và giúp bạn thành công trong cuộc sống.

Dưới đây là 6 bước quan trọng giúp bạn đọc sách có hiệu quả.

Bước 1) Chọn đúng sách để đọc

 - Đọc đúng chủ đề mà bạn đang quan tâm sẽ giúp bạn có câu trả lời đúng mục đích và bạn sẽ có cảm hứng hăng say đọc hơn vì đó là chủ đề bạn quan tâm yêu thích mà.
- Cần đọc kỹ tiêu đề sách, tác giả là ai để bạn biết mức độ đáng tinh tưởng hay không. Thời gian xuất bản khi nào để biết hiện tại nội dung trong sách có còn phù hợp với thời điểm hiện tại hay không.

Bước 2) Hãy nắm khái quát sách trước khi đọc chi tiết

Trước khi đọc các trang bên trong quyển sách, bạn cần đọc qua phần mục lục để hiểu sách sẽ có từng phần như thế nào, từ đó bạn biết được khái quát về quyển sách sẽ nói gì, từ đó chọn đọc những phần nào mình đang quan tâm để đọc.

Bước 3) Đọc đúng nơi, đúng lúc và đúng tư thế

Bạn hãy chọn cho mình một không gian yên tĩnh thoải mái, trách bị chi phối bởi ngoại cảnh.Nên đọc sách vào thời điểm mà bạn cảm thấy tinh thần minh mẫn nhất và cần lưu ý ngồi đúng tư thế sẽ giúp bạn dễ tiếp thu và tránh mệt mỏi.

Bước 4) Đọc Sách với thái độ tích cực và kiên trì

- Nên đọc với thái độ tích cực và tập trung cao độ để bạn có thể tiếp thu kiến thức một cách tốt nhất.
Gạch chân hoặc tô nền cho những phần quan trọng hay cẩn thận hơn thì bạn hãy ghi chép lại các ý chính theo cách hiểu của mình vào sổ tay.
- Hãy kiên trì đọc lại nội dung mà bạn chưa hiểu rõ và làm sáng tỏ các thuật ngữ. Từ đó bạn sẽ dễ hiểu đươc những phần tiếp theo và tránh tình trạng đọc không đến nơi đến chốn (ngưng đọc nữa chừng).
- Sau khi đọc hết một bài hay một chương bạn cần dành ít thời gian để tổng kết lại là mình đã tiếp thu được những gì.

Bước 6) Hãy ghi nhớ nội dung bổ ích để vận dụng

Sau khi nắm được toàn bộ nôi dung của sách thì bạn biết rõ sách đã đáp ứng được đầy đủ thông tin mà bạn cần hay chưa.
- Nếu có nhưng vẫn chưa đủ thì bạn cần ghi lại những nội dung nào mà trong sách đó chưa có để bạn có dễ dàng tìm nội dung đó ở những quyển sách khác, nhằm trách đọc lại những nội dung đã mà quyển sách thứ nhất đã có, như vậy bạn sẽ mất thời gian vô ích.
- Nếu như sách đã có đầy đủ nội dung thì việc mà bạn cần làm lúc này là ghi nhớ lại những kiến thức bổ ích đó, bằng cách nhớ nhẩm trong đầu hoặc ôn lại những ý quan trọng mà ta đã gạch chân, tô nền hoặc ghi chép trong sổ tay mà bạn đã làm trong bước thứ 5.

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn biết cách đọc sách có hiệu quả hơn và thành công hơn.

Người viết: Mr Chức

Xem chi tiết

Thủ tục sang tên sổ đỏ và cấp sổ mới

Bước 1: Hai bên đến Văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng tặng cho) quyền sử dụng đất;
Bước 2: Một trong hai bên theo thảo thuận thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí) tại bộ phận 1 cửa của Văn phòng đăng ký QSDĐ;
 Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhận phiếu hẹn tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa.

2. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
2.1. Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);
2.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);
2.3. CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);
2.4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);
2.5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);
2.6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);
2.7. Biên lai nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)

3 Lệ phí:
3.1. Lệ phí trước bạ = 0,5 % x Khung giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.
3.2. Thuế thu nhập cá nhân: Có hai cách tính. Nhưng cách thứ nhất được áp dụng phổ biến hơn:

Cách 1: Áp dụng khi không xác định được giá mua
Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá chuyển nhượng (giá ghi trong hợp đồng). 
Cách 2: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận (giá bán)
Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng;
- Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thì căn cứ vào chứng từ thu tiền sử dụng đất;
- Đối với đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ các tổ chức, cá nhân thì căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khi mua);
- Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá;
- Đối với đất có nguồn gốc không thuộc các trường hợp nêu trên thì căn cứ vào hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định giá vốn.

4. Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày).

Xem chi tiết

MẪU HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Chúng tôi gồm có:

Bên chuyển nhượng (sau đây gọi là bên A) (1):
 ........................................................................................... ......................................
 .................................................................................................................................
 ................................................................. ................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................

Bên nhận chuyển nhượng (sau đây gọi là bên B) (1):
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................
 .................................................................................................................................

Hai bên đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG

Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo  ......................................
.......................................................................................................................... (2),
cụ thể như sau:
  
    - Thửa đất số: ...................................................
- Tờ bản đồ số:..................................................
- Địa chỉ thửa đất: ...........................................................................................
- Diện tích: ............................... m2 (bằng chữ: ..............................................)
- Hình thức sử dụng:
        + Sử dụng riêng: ..................................... m2
        + Sử dụng chung: .................................... m2
- Mục đích sử dụng:..........................................
- Thời hạn sử dụng:...........................................
- Nguồn gốc sử dụng:.......................................

Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): .............................................
.................................................................................................................................

ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: ...................................................................... đồng
(bằng chữ:.....................................................................................đồng Việt Nam).

2. Phương thức thanh toán: ............................................................................
..................................................................................................................................................................................................................................................................

3. Việc thanh toán số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

ĐIỀU 3
 VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B vào thời điểm .........................................
  
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.



ĐIỀU 4
TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên ..................... chịu trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 5
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

1. Bên A cam đoan:
1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Thửa đất không có tranh chấp;
b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
1.5. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

2. Bên B cam đoan:
2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.




ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
      
      
Bên A
(Ký vµ ghi râ hä tªn)(11)    Bên B
(Ký vµ ghi râ hä tªn)(11)



























LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày.........tháng...........năm......... (bằng chữ ...............................................)
tại .....................................................................................................................(12),
tôi ............................................., Công chứng viên, Phòng Công chứng số ..........,
tỉnh/thành phố ..............................................

CÔNG CHỨNG:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết giữa bên A là ................................................................................................................................. và bên B là ……................................................................…….............................; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
  
    - Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
  
    - Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

    - .......................................................................................................................
...........................................................................................................................................................................................................................................................(13)


- Hợp đồng này được làm thành .......... bản chính (mỗi bản chính gồm ....... tờ, ........trang), giao cho:
    + Bên A ...... bản chính;
    + Bên B ....... bản chính;
    Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.

    Số................................, quyển số ................TP/CC-SCC/HĐGD.

CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

Xem chi tiết

Video giới thiệu kh G1 Mỹ Phước 3 Bình Dương

Video giới thiệu kh G1 Mỹ Phước 3

 

Xem chi tiết

Lô K20 Mỹ Phước 3 thuận tiện buôn bán kinh doanh

Lô K20 Mỹ Phước 3

Lô K20 Mỹ Phước 3, là lô đất có vị trí rất đẹp thuộc liên khu các lô K của khu đô thị Mỹ Phước 3 tỉnh Bình Dương. Lô K20 Mỹ Phước 3 đối diện với chợ, trong khu sầm uất hiện hữu đag sinh sống và làm việc.

Vị trí lô K20 Mỹ Phước 3

Xem chi tiết